乐居财经王敏3月21日，招商蛇口(001979.SZ)揭晓2022年度讲述。
2022年，招商蛇口完结交易支出1,830.03亿元，同比增添13.92%；归母净成本42.64亿元，同比下明天2下午降58.89%；根底每股收益0.41元，同比削减64.66%。受行业大伙下行作用，该公司业绩有所下降。
2022年，招商蛇口累后天3晚上计完结出售面积1,193.65万平方米，累计完结出售金额2,926.02亿元，出售领域行业排名选拔至第六位；2022年，招商蛇口累计完结出售面积1,193.65万平方米，累计完结出售金额2,926.02亿元，出售领域行业排名选拔至第六位。
公司今天1早上秉持从来稳重的负债如何翻身上岸财政办理政策，“三道红线”始终处于绿档并延续优化。讲述期末，公司剔除预收账款的北京讨债公司物业负债率62.42%、净负债率48.09%、现金短债比为1.30。公司充分运用优秀诺言劣势，紧抓秘密墟市战术窗口，整年新增50亿元中期单子、100亿元公司债、100亿元超额度挂号；告竣墟市首单并购中票、绿色中票等改革品种发行，秘密墟市融资327.2亿元，票面利率屡次创下同期内房券利率新低；紧抓外币融资低利率窗口，正在满意当然对于冲基础下，过度推广外币融资，完结融资老本压降；2022岁终，公司分析资金老本3.89%，较年头大幅下降59BP。
正在做强主赛道、夯实开垦生意根底盘的同时，公司延续驱策物业经营以及都会办事生意的繁华，驱策公司转型繁华。公司以产融贯串改革办法前后搭建了广州调查公司招商局商业房托基金及蛇口产园REIT双平台，渐渐构建持有型财产“投-融-建-管-退”的“资金-本钱-物业”闭环模式，驱策“三个变化”落地，匆匆进持有型财产高质量可延续繁华，引领构业繁华的新模式。
讲述期内，公司完结投资收益201,650.61万元，占成本总数比率12.75%，主要系对于毗连营公司权力法投资收益149,669.03万元以及永恒股权投资从事收益28,516.06万元。
相干公司：招商蛇口sz001979
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